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Calculadora de relación deuda-ingreso (DTI)
Calculadora DTI gratis: su relación deuda-ingreso de vivienda y total, lo que buscan los prestamistas (36% y 43%) y el pago de vivienda máximo para cada uno.
Ingresos y pagos mensuales
Relación deuda-ingreso (DTI)
38.3%
| DTI de vivienda (front-end) | 26.7% |
| DTI total (back-end) | 38.3% |
| Pagos de deudas al mes | $2,300 |
| Vivienda máxima para 36% | $1,460 |
| Vivienda máxima para 43% | $1,880 |
Aceptable para muchos préstamos, pero ajustado.
Muchos prestamistas buscan 36% o menos, y 43% es un límite común. La regla 28/36: vivienda hasta 28% del ingreso y todas las deudas hasta 36%.
Cada prestamista tiene sus propias reglas. No es asesoría legal, fiscal ni financiera. 🔒 Todo queda en su dispositivo.
📚 Fuentes oficiales: CFPB: debt-to-income ratio
Creamos cada herramienta a partir de las reglas oficiales y las revisamos cuando cambian. Confirma siempre con la fuente oficial antes de confiar en un resultado.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es una buena relación deuda-ingreso?+
36% o menos es bueno para la mayoría. 43% es un límite común para una hipoteca.
¿Cómo se calcula el DTI?+
Pagos mensuales de deudas ÷ ingreso bruto mensual × 100. Cuentan la renta o hipoteca, auto, préstamo estudiantil y mínimos de tarjetas; no los servicios ni la comida.